Achetez votre habitation en utilisant le capital de votre cagnotte-pension
Mercredi 8 mai 2019 — Comme plus de la moitié des indépendants, peut-être avez-vous opté pour une pension libre complémentaire (PLCI) ? C’est un choix judicieux. De la sorte, vous vous constituez le capital nécessaire pour compléter votre pension légale au moment de la retraite. Sans oublier que, cerise sur le gâteau, vous profitez d’avantages fiscaux et sociaux importants.
Vous possédez une société ? Vous avez sans doute également conclu un engagement individuel de pension (EIP). À nouveau, vous avez fait le bon choix. Car cette formule vous permet de verser des montants plus élevés qu’avec une PLCI. Et les avantages ne s’arrêtent pas là...
Prendre une avance sur votre PLCI ou EIP, une option à ne pas négliger !
Suivons l’exemple de Pierre.
Pierre, 43 ans, fait souvent de bons choix. Il y a quelques années, il a conclu un EIP en complément à sa PLCI. Et récemment, il a décidé d’épouser Julie. Comme la plupart des couples, les jeunes mariés envisagent l’achat d’une maison. Un projet pour lequel Pierre et Julie devront sans doute piocher dans leurs réserves financières.
Heureusement, Pierre sait qu’il pourra financer une partie de cet achat avec le capital accumulé de son EIP (notez qu’il aurait également pu le faire avec sa PLCI). Pour l’avance accordée, Pierre paiera des frais de dossier unique. En outre, il a choisi de faire capitaliser les intérêts. Il les payera donc une fois le capital pension versé mais il aurait également pu choisir de payer les intérêts sur base annuelle.
Contrairement à un prêt hypothécaire, Pierre recevra son avance sans devoir payer d'expertise immobilière, de frais de notaire ou de frais d'enregistrement.
Et n’oublions pas que l'achat d'un bien immobilier est également un excellent moyen de se garantir une pension confortable en évitant plus tard le paiement d’un loyer.